1976〜1986年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
千葉県
30.4万円/㎡
前年比-3.7%
船橋市
32.7万円/㎡
前年比+10.6%
西船橋スカイハイツ
千葉県船橋市藤原三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩17分
1981年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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8階 / 81.86㎡の場合
相場
1,869万円
22.8万円/㎡
1,131
1,623
2,116
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,116万円
19.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月26日
西船橋スカイハイツ
1,450万円（17.7万円/㎡）/ 8階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は23.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,450万円 | 17.7万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,298万円 | 25.6万円 | 5階 | 89.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,298万円 | 25.6万円 | 5階 | 89.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,890万円 | 24.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,290万円 | 29.7万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,890万円 | 24.5万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,990万円 | 25.8万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,990万円 | 25.8万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,090万円 | 27.1万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 27.1万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,190万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,800万円 | 20.1万円 | 5階 | 89.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,190万円 | 28.4万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,290万円 | 29.7万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,199万円 | 22.7万円 | 1階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,299万円 | 23.8万円 | 1階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,199万円 | 22.7万円 | 1階 | 96.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,199万円 | 28.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 23.2万円 | 1階 | 94.74㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 28.3万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 25.7万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,680万円 | 17.4万円 | 2階 | 96.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,399万円 | 24.8万円 | 1階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,299万円 | 24.3万円 | 1階 | 94.74㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 27.0万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,390万円 | 24.7万円 | 1階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,780万円 | 18.4万円 | 2階 | 96.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 21.8万円 | 9階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/16 | 1,550万円 | 18.4万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,799万円 | 23.3万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,550万円 | 17.3万円 | 4階 | 89.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/07 | 2,099万円 | 23.5万円 | 9階 | 89.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/12 | 2,199万円 | 24.6万円 | 9階 | 89.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/21 | 2,380万円 | 29.1万円 | 7階 | 81.86㎡ | 1LDK+フリースペース | 南西 |
| 2021/11/18 | 2,280万円 | 25.5万円 | 9階 | 89.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/14 | 1,350万円 | 17.5万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 1,450万円 | 18.8万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 20.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,650万円 | 21.4万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ペアタウン船橋1棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/20 | コープ西船橋2号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅8分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2022/02/12 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2024/04/20 | コープ西船橋3号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅9分 | 2,100万円 | 24.9万円 | 84.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 175戸 | RC |
| 2025/01/18 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/26 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/05 | フドウ船橋ハイツ 船橋市市場三丁目 | 船橋駅14分 | 1,600万円 | 20.6万円 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 津田沼スカイハイツ 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 179戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 980万円 | 13.6万円 | 72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅1分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.04㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,320万円 | 20.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 2,050万円 | 23.7万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤和習志野コープ1号棟 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンエクレーレ習志野台A棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅10分 | 1,990万円 | 25.8万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/09/14 | 七つ台団地 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,688万円 | 21.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 130戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%下落、船橋市では10.6%上昇しています。